Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle verhuurde kantoorruimte te Evergem centrum
Stijlvolle opbrengsteigendom met uitstekende visibiliteit – verhuurd kantoor van 144 m².
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement?
Dit verhuurde kantoor van 144 m² vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief opbrengsteigendom op een strategische locatie.
Het kantoor beschikt over een ruime open werkruimte met uitnodigende receptie, drie afzonderlijke burelen en 2 bergingen.
Een efficiënte en flexibele indeling wordt gecombineerd met voldoende privacy en bergruimte.
De uitstekende bereikbaarheid is een belangrijke troef.
Het gebouw bevindt zich op wandelafstand van zowel tram- als treinverbindingen, wat een vlotte toegang garandeert voor medewerkers en bezoekers.
Bovendien is er ondergrondse parkeergelegenheid beschikbaar, een absolute meerwaarde in een centrum omgeving.
Dankzij de grote visibiliteit geniet het pand van een sterke commerciële uitstraling, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verder versterkt.
Op heden verhuurd aan een stabiele en betrouwbare huurder.
Voor alle informatie kan u contact opnemen met Bert De Vos op 0477 80 75 80 of via [email protected]
Bezoek ter plaatse steeds te regelen op afspraak met de huidige huurder.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoorruimte | 141 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44019-G-2013-514/EP16386/A001/D01/SD009 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bert De Vos |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32477807580 |