91 m² nieuwbouw kantoren/commerciële ruimte vlakbij R40
Fenomenaal gelegen nieuwbouw kantoorruimte/handelspand met een oppervlakte van 91 m² te koop langs én met visibiliteit van de Doornzelestraat, aan het Handelsdok én vlak bij de R40 met een onmiddellijke verbinding naar de Land van Waaslaan (N70). Tevens op wandelafstand van station Dampoort (+/+ 1 km). De ruimte situeert zich op de gelijkvloers + op de hoek van het kleinschalige project "Dockside Gardens" met oa. gemeenschappelijke groene ruimtes alsook (overdekte) parkeermogelijkheden. De casco kantoren/handelsruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de talrijke raampartijen. In combinatie met de ligging resulteert dit in een mooie visibiliteit. De ruimte is toegankelijk via een privatieve ingang. Nog 2 andere oppervlaktes mogelijk: 120 m² & 129 m². Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 09 225 09 02.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 256.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 91 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 256000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3295 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KANTOOR 2 |
Neem contact op