Overzicht
Omschrijving
Ruim commercieel kantoor/praktijkruimte langsheen de Coupur
Op een gegeerde locatie langs de Coupure bevindt zich dit ruim en lichtrijk kantoor met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van 205 m². Een plek waar rust, bereikbaarheid en professionaliteit samenkomen.
De indeling is flexibel en laat toe om verschillende werkzones, vergaderruimtes of behandelruimtes te creëren. Vandaag ingericht als kinesitherapiepraktijk, maar perfect inzetbaar voor diverse professionele activiteiten.
Dankzij de centrale ligging ben je vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor medewerkers, klanten en/of bezoekers.
Met zijn moderne uitstraling en royale ruimte is dit commerciële kantoor in Gent een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel en goed bereikbaar werkadres.
Het gebouw wordt momenteel verhuurd als kinesitherapiepraktijk.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Receptie | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1828 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200520--0002271611-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2245 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Adres |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SA-24007W |