Overzicht
Omschrijving
Kantoor/winkel op een uitstekende hoeklocatie in het centru
TE KOOP - GENT. Op de hoek van het Ingelandgat en het Sint-Michielsplein bevindt zich deze instapklare kantoor - of winkelruimte met een bruikbare oppervlakte van ca. 60 m². Dankzij de prominente hoekligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een centrale ligging in het historische stadscentrum, met een ondergrondse parking op wandelafstand.
De ruimte is praktisch ingedeeld en omvat een verzorgde inkom, een aangenaam en lichtrijk kantoor/winkel gedeelte, een keuken, een afzonderlijk toilet en een berging. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl de moderne afwerking een professionele en hedendaagse uitstraling creëert.
De combinatie van een strategische ligging, een functionele indeling en een kwalitatieve afwerking maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor vrije beroepen, consultants, dienstverleners of ondernemingen en winkels die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het centrum van Gent.
Een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een kwalitatieve ruimte op een zichtlocatie, midden in de stad.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003918765-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 293000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CdF & Co N.V. (IPI 204513)
| Adres |
Korenlei, 5a
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4035 |