Kantoren te koop

Bureaus te koop - Hannuit - Vlakbij de E40

Immobilière François Barbière & Associés stelt u deze ruime eigendom voor met talrijke mogelijkheden voor een professionele inrichting, gelegen aan de Avenue Paul Brien in Hannut, vlak bij het stadscentrum en vlot bereikbaar via de belangrijkste verkeerswegen.

Deze kwaliteitsvolle constructie uit 1995 is gelegen op een perceel van 2.555 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 521 m². Dankzij de royale volumes en de indeling zijn verschillende projecten mogelijk: bedrijfskantoren, praktijkruimtes voor vrije beroepen of een combinatie van een professionele activiteit en een privéwoning.

Op het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal de mogelijkheid om een ontvangstruimte in te richten. Een bestaand bureau van ongeveer 32 m², verschillende afzonderlijke kamers en een grote ruimte van ongeveer 62 m² bieden talrijke mogelijkheden voor de inrichting van bijkomende individuele kantoren, consultatieruimtes, een vergaderzaal of een gedeelde werkruimte.

De reeds aanwezige uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en badkamers vormen een praktische basis voor een toekomstige inrichting.

Op de eerste verdieping bieden de talrijke kamers de mogelijkheid om bijkomende werkruimtes te creëren en/of een privégedeelte als woonruimte te behouden, afhankelijk van de behoeften van het project.

De ruime, volledig betegelde kelders bieden eveneens heel wat mogelijkheden voor opslag en archivering.

Buiten beschikt de geplaveide binnenplaats over voldoende ruimte om een tiental parkeerplaatsen te voorzien, een belangrijke troef voor het ontvangen van medewerkers, klanten of patiënten.

Een garage met plaats voor drie voertuigen vervolledigt deze faciliteiten.

Het terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin bieden een aangename omgeving voor de inrichting van een ontspanningsruimte.

De eigendom beschikt over een EPC-label C, 40 zonnepanelen en airconditioningunits op het gelijkvloers.

Een eigendom die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en talrijke mogelijkheden biedt om uw professionele activiteit uit te bouwen in een aangename omgeving.

Opmerking: Biedingen zijn welkom, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Inlichtingen en bezoeken: Sacha Pierard – 0474 07 65 41