Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk kantoorgebouw met woonst
OVERDRACHT VAN AANDELEN MOGELIJK
Ontdek dit unieke aanbod gelegen op één van de drukste wegen van Heusden-Zolder.
Deze uitzonderlijke eigendom combineert een ruim en professioneel kantoorgebouw met een stijlvolle en comfortabele villa. Het kantoor is volledig ingericht en biedt voldoende ruimte voor een team van maar liefst 20 medewerkers.
Aansluitend bevindt zich de villa, die garant staat voor rust en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor een gezin of om extra ruimtes in te richten als bureau, dressing of hobbykamer. De twee ruime leefruimtes bieden tal van mogelijkheden voor ontspanning en ontvangst, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de badkamer alle comfort bieden die u nodig heeft in het dagelijkse leven.
Heel het gebouw is onderkelderd en is momenteel ingericht als archiefruimte en fitnessruimte.
Buiten wordt het plaatje compleet gemaakt door een prachtig aangelegde tuin, hier vindt u een uitnodigend zwembad met een sfeervol paviljoen, ideaal voor zomerse dagen en gezellige avonden. Daarnaast zorgt de vijver voor een rustgevend en natuurlijk accent, waardoor u zich in een oase van groen waant.
Rondom het gebouw kunnen makkelijk 15 auto's parkeren.
Dit gebouw is de perfecte keuze voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren, zonder in te boeten aan luxe, ruimte of uitstraling.
Wil je graag het pand eens bezichtigen? Bel dan snel op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Ja |
| Oppervlakte kelder | 230 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3413 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-0006696647-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 592 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Niels Vastgoed (IPI 507769)
| Adres |
Kapelstraat 72
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26/216 |