Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw kantoorruimte op topligging
Op een strategische locatie te Hooglede-Gits, langs een invalsweg tussen Roeselare en Lichtervelde verrijzen deze gloednieuwe kantoorruimtes die uitblinken in zichtbaarheid, bereikbaarheid en uitstraling. De perfecte locatie voor ondernemingen die willen werken én gezien worden.
> Netto kantooroppervlakte: ca. 138 m²
Casco oplevering, met mogelijkheid tot afwerking op maat door de verkoper (mits meerprijs)
Gelijkvloerse parking en fietsenstalling, extra bij te kopen.
Uitzonderlijke visibiliteit dankzij ligging langs een belangrijke verkeersas.
Modern, tijdloos ontwerp met veel glaspartijen en natuurlijke lichtinval.
Ideaal voor bedrijven die willen investeren in zichtbaarheid en comfortabele werkruimte.
Makkelijk bereikbaar via de E403 en nabijgelegen centrumgemeenten.
Flexibele indelingsmogelijkheden – van één grote kantoorunit tot meerdere afzonderlijke entiteiten. Verschillende oppervlaktes mogelijk.
Aanwezigheid van terras.
Prijzen exclusief 21% btw.
Deze nieuwbouw kantoorruimte biedt een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een zichtlocatie met toekomstwaarde.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 338.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 338000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T8800-25160-138m |