Overzicht
Omschrijving
Polyvalent gebouw te koop in de Rijselstraat 57 in Ieper
Met een gevelbreedte van ongeveer 10 m is er een maximale visibiliteit en geniet u van passage en natuurlijk licht.
Gelegen in de Rijselstraat, een van de belangrijkste invalswegen naar het historische centrum van Ieper zorgt dit pand voor een vlotte bereikbaarheid.
Het pand wordt momenteel benut als interimkantoor, maar leent zich perfect voor diverse doeleinden:
* moderne kantoorruimte of coworking-space
* commerciële winkelruimte / boetiek
* praktijkruimte voor vrije beroepen of medische diensten
* kantoor voor dienstverlening
Op het eerste en tweede verdiep zijn nog tal van mogelijkheden, doch is dit nog verder af te werken.
De ramen en het dak zijn reeds vernieuwd! (EPC label C)
Is dit de nieuwe thuisbasis voor uw zaak of hebt u interesse in dit pand als opbrengsteigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Kantoorruimte | 160 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003901120-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26179 |