Overzicht
Omschrijving
Kantoor-/werkplaatsruimte, ideale locatie in IXELLES
ELSENE – TOPLOCATIE NABIJ FLAGEY & DE VIJVERS VAN ELSENE
Op wandelafstand van het Flageyplein en de Vijvers van Elsene bevindt zich deze ruime en veelzijdige kantoor-/praktijkruimte van ±120 m², met een uitzonderlijk potentieel in één van de meest gegeerde en levendige buurten van Brussel.
De ruimte omvat een private inkom, een grote en lichtrijke bureauruimte, een kitchenette, een toilet en een private kelder.
Dankzij de functionele en flexibele indeling is dit pand ideaal voor een vrij beroep, een creatieve activiteit of elk professioneel project dat nood heeft aan zichtbaarheid, comfort en bereikbaarheid.
IXELLES – STRATEGISCHE LIGGING FLAGEY / VIJVERS VAN IXELLES
Op een steenworp afstand van het Flageyplein en de Vijvers van Ixelles vindt u deze ruime, multifunctionele ruimte van ongeveer ±120 m², die uitzonderlijke mogelijkheden biedt in het hart van een levendige en zeer gewilde wijk.
Deze woning bestaat uit een eigen ingang, een grote, lichte kantoorruimte, een kitchenette, een toilet en een eigen kelder.
Dankzij de functionele en flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor een vrij beroep, een creatieve activiteit of elk professioneel project dat zichtbaarheid, comfort en toegankelijkheid vereist.
✔️ ±120 m² multifunctionele ruimte
✔️ Eigen ingang
✔️ Lichte en flexibele ruimte
✔️ Keukenhoek & toilet
✔️ Eigen kelder
✔️ Direct beschikbaar
Een zeldzame kans op een toplocatie, ideaal om je bedrijf te vestigen of uit te breiden in een dynamische omgeving.
In mede-eigendom met een triplex (geen gemeenschappelijke kosten)
Onmiddellijk te bezichtigen – gegarandeerd groot potentieel.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 120 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo FM Belgium (IPI 509806)
| Adres |
Av. du Panthéon 28
1081 - KOEKELBERG |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7691865 |