Kantoren te koop

Projectgrond voor kantoorontwikkeling

Projectgrond voor kantoorontwikkeling aan de N19
Strategisch gelegen projectgrond langs de N19 Turnhout–Geel, ter hoogte van het kruispunt richting het centrum van Kasterlee.

Deze projectgrond biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een goed bereikbare en visibele locatie voor de ontwikkeling van een modern kantoorgebouw.

De site valt binnen het RUP Zonevreemde Bedrijven van 31 juli 2008. Volgens de beschikbare gegevens voorziet het RUP op deze locatie in een ontwikkeling met een 100% kantoorfunctie.

MOGELIJKE ONTWIKKELING
Op basis van de voorschriften van het RUP en eerdere besprekingen met de gemeente wordt uitgegaan van een mogelijk bouwvolume van circa 1.750 m², verdeeld over drie bouwlagen:

Gelijkvloers: ca. 629 m²

Eerste verdieping: ca. 629 m²

Tweede verdieping: ca. 510 m²

Daarnaast wordt rekening gehouden met een parking voor 33 wagens, aan te leggen met waterdoorlatende materialen.

Er wordt één in- en uitrit voorzien. Voor de uitrit geldt een verplichte rijrichting naar het zuiden.

STRATEGISCHE LIGGING
De projectgrond is gelegen langs de N19 Turnhout–Geel, een belangrijke verbindingsweg in de regio. De site bevindt zich bovendien ter hoogte van een belangrijk kruispunt richting het centrum van Kasterlee.

De combinatie van bereikbaarheid, visibiliteit en ligging maakt deze locatie bijzonder geschikt voor een professionele kantoorontwikkeling.

BESTAANDE BEBOUWING
De bestaande bebouwin