Overzicht
Omschrijving
Modern kantoor gelegen op de site Gate 7 te Kontich
Instapklaar en exclusief kantoor te koop in Gate 7 Kontich – ca. 470 m²
Op zoek naar een instapklaar kantoor te koop in Kontich waar uitstraling, comfort en een strategische ligging samenkomen? Op de tweede verdieping van Gate 7, langs de Prins Boudewijnlaan, bevindt zich deze uitzonderlijk mooi ingerichte kantoorruimte van ca. 470 m².
Dit moderne kantoor, gebouwd in 2020, onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en stijlvolle, professionele inrichting. Geen standaard kantoorruimte, maar een representatieve werkomgeving die onmiddellijk in gebruik kan worden genomen. Een uniek product in zijn soort voor ondernemingen die bewust kiezen voor kwaliteit en uitstraling.
De bestaande inrichting combineert aangename werkplekken met een afzonderlijke vergaderzaal, een volledig ingerichte keuken en douchefaciliteit. Koelplafonds met geïntegreerde verlichting, automatische zonnewering en verhoogde computervloeren zorgen voor hedendaags werkcomfort. Het gebouw werd bovendien gerealiseerd volgens de geldende EPB-eisen; het volledige EPB-verslag is beschikbaar.
Een belangrijke troef is de ligging binnen het moderne Gate 7 bedrijvenpark, waar kwalitatieve kantoren aan de voorzijde worden gecombineerd met KMO-units aan de achterzijde. De ligging aan de Prins Boudewijnlaan in Kontich biedt een bijzonder vlotte verbinding richting Antwerpen, Mechelen en Brussel en maakt dit kantoor tot een sterke uitvalsbasis voor bedrijven die bereikbaarheid belangrijk vinden.
Bij het kantoor horen 11 privatieve parkeerplaatsen, waarvan 5 ondergronds en 6 bovengronds. De ondergrondse parkeerplaatsen beschikken over laadpunten voor elektrische voertuigen. De aankoop van deze 11 parkeerplaatsen maakt integraal en verplicht deel uit van de aankoop van het kantoor.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een prachtig ingericht, instapklaar en hoogwaardig kantoor op een strategische locatie in Kontich. Hier koopt u niet alleen kantoorruimte, maar een professionele werkomgeving die vanaf dag één de uitstraling van uw onderneming versterkt.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 470 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EP17432 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1438500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EPMC (IPI 207434)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 7D/301
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7735869 |
Neem contact op