Overzicht
Omschrijving
Kantoorgebouw te koop in Waarschoot – uitstekende ligging en
ENERGIEZUINIG KANTOORGEBOUW (161 M²) TE KOOP IN WAARSCHOOT
Naar aanleiding van onze verhuis naar een nieuw kantoor bieden wij ons huidige kantoorgebouw in Lievegem (Waarschoot) te koop aan.
Het pand is gelegen in de Leest, op wandelafstand van het centrum van Waarschoot en vlak bij de N9, met een vlotte verbinding richting Gent en Eeklo. Voor het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers.
Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 161 m² en is momenteel ingericht als kantoor voor bank-, verzekerings- en vastgoedactiviteiten.
De indeling omvat een inkom, ruime loket- en ontvangstruimte, 3 grote bureelruimtes, kitchenette, toilet en een afzonderlijke kofferzaal. De kofferinstallatie wordt verwijderd, waardoor deze ruimte een nieuwe invulling kan krijgen.
Een belangrijke troef is de uitstekende energieprestatie: EPC-label A, zonnepanelen en airconditioning.
Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is het gebouw ideaal voor een kantoor, vrij beroep, praktijk of andere professionele dienstverlening.
Een instapklaar, energiezuinig handelspand op een uitstekend bereikbare locatie in het centrum van Waarschoot.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Gent - randgemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 548 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 187 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 712 m² |
| Kadastraal inkomen | 1018 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Credofin (IPI 515106)
| Adres |
Molendreef 13
9920 - Lievegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7809273 |