Overzicht
Omschrijving
GENTSE STEENWEG 148-152 LOKEREN - TWIN OFFICES
Langs de Gentse Steenweg in Lokeren verrijst Twin Offices, een nieuw kantoorproject dat architecturale elegantie, zichtbaarheid en flexibiliteit combineert. De ontwikkeling omvat twee moderne gebouwen – East Office en West Office – ontworpen voor bedrijven die willen groeien in een omgeving met uitstraling.
De kantoren worden casco+ opgeleverd: wind- en waterdicht, uitgerust met computervloeren en klimaatplafonds, zodat elke onderneming haar inrichting volledig op maat kan realiseren. Grote raampartijen, een verzorgde tuinzone en een stijlvolle inkom creëren een lichte, professionele sfeer waar medewerkers en klanten zich welkom voelen.
Twin Offices biedt kantooroppervlaktes van 349 tot 532 m², aangevuld met een exclusieve penthouse van ca. 215 m² met ruim dakterras. Het project is uitstekend bereikbaar, op slechts 10 minuten van de E17, met 60 autostaanplaatsen en fietsenstallingen.
Beschikbaar voor verkoop of verhuur – ideaal voor eigen gebruik of als investering. Oplevering voorzien in het najaar van 2026.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Lokeren |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 349 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 958678 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|