Overzicht
Omschrijving
ROOMSTRAAT 36-38 LOKEREN
Multifucntioneel kantoor in Herenhiuis (775 m²) met stadstuin in centrum Lokeren
Prestigieuze en functionele kantoorgebouw op een perceel van 2.209m² op een strategische locatie tussen Antwerpen en Gent - in het centrum van Lokeren.
Het aanbod bevat het geheel van de huisnummers 36 en 38 verdeeld over 3 verdiepingen met ontvangstruimte, aparte burelen, vergaderruimtes en een mooi aangelegde stadstuin (ca 1.000m²). Parkeerterrein voor ca 10 wagens (ingang via de Voermanstraat) tevens aanwezig.
·Topligging: Gelegen in het hart van Lokeren, met vlotte bereikbaarheid naar E17 en openbaar vervoer.
·Ruime Oppervlakte: De kantoorruimte omvat diverse burelen, vergaderzalen en open werkplekken, een ontvangst- en receptieruimte, een ruime buitenruimte met daarbijhorende parking.
·Moderne Voorzieningen: Het gebouw is uitgerust met alle nodige faciliteiten zoals airconditioning, netwerkbekabeling, zonnepanelen, ...
·Parkeergelegenheid ca 10 wagens: Privatief parkeerterrein rechtstreeks verbonden aan het pand.
·Flexibiliteit: Het pand biedt de mogelijkheid om in te richten naar eigen wensen en noden.
Beide entiteiten beschikken over een EPC C-label.
Dit kantoorgebouw is een uitgelezen opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle werkplek in het centrum van Lokeren, met een uitstekende zichtbaarheid en professionele uitstraling.
Neem contact met ons Office team te Gent voor meer informatie of een plaatsbezoek via 09/233.36.45.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 775 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 775 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1075000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|