Overzicht
Omschrijving
Instapklaar kantoor langsheen E40
Representatieve kantoorruimte te koop op toplocatie langs de E40.
In een standingvol kantorencomplex te Merelbeke-Melle bieden wij een ruime en flexibel indeelbare kantoorruimte te koop aan. Het gebouw geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs de E40 en bevindt zich vlakbij de afrit van de E40 en de R4, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
Beschikbare oppervlaktes
1.188 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.
Sanitair blok inbegrepen.
Kelderberging van 14 m².
Mogelijkheid tot opsplitsing:
610 m² (units B2 + C2)
577 m² (units D2 + E2).
Parking
Totaal: 21 bovengrondse en 10 ondergrondse parkeerplaatsen.
Bij 610 m²:
11 bovengrondse parkeerplaatsen
5 ondergrondse parkeerplaatsen
Kelderberging van 14 m².
Bij 577 m²:
10 bovengrondse parkeerplaatsen
5 ondergrondse parkeerplaatsen
Troeven:
Zichtlocatie langs de E40
Mogelijkheid tot plaatsing van logo op het dak
Ruime bovengrondse en ondergrondse parking
Flexibele opdeelbaarheid
Goede bereikbaarheid via E40 en R4
Vlot bereikbaar met openbaar vervoer
Ideaal voor eigen gebruik of investering.
Alle prijzen zijn exclusief kosten.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | MFG |
| Bouwjaar | 2003 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 577 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 12 |
| Kantoorruimte | 577 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230420-0007528076-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3500 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.business_activity |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 729500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 231 88 76 |