Kantoren te koop
770500€
610 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Kantoren te koop met visibiliteit langs E40 in Merelbeke-Me
In een standingvol kantorencomplex langs de Gontrode Heirweg in Merelbeke-Melle bieden wij moderne kantoren te koop aan op een uitstekend bereikbare zichtlocatie. De site is strategisch gelegen vlakbij de afrit E40 en de R4 en is bovendien vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren.
Beschikbare kantooroppervlakte:
610m² landschapskantoor (unit B2 + C2) op de 2de verdieping inclusief sanitair blok, met 11 bovengrondse parkeerplaatsen, 5 ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderberging (14m²)
Het aanpalend kantoor van 577m² kan meeverkocht worden (1188m² in totaal)
Troeven van dit kantoorgebouw:
• Zichtlocatie langs de E40
• Mogelijkheid tot plaatsing van bedrijfslogo op het dak
• Ruime ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid
• Representatief en professioneel kantorencomplex
Deze kantoren te koop in Merelbeke-Melle zijn uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteit, zichtbaarheid en een strategische ligging in de regio Gent.
👉 Interesse of een bezoek ter plaatse? Contacteer Quinten ☎️ 09/243 41 80
| Pand naam | MFG Gebouw |
|---|---|
| Wijk of buurt | zichtlocatie langs E40 |
| Bouwjaar | 2003 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 11 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 610 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| WC | 12 |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230420-0007528076-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 770500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-0023tkv2 |