Overzicht
Omschrijving
Kantoor met woonst te koop in centrum van Oudenaarde te koop
Deze unieke eigendom bestaat uit het hoofdpand dat zich uitstrekt over 3 verdiepingen.
In de ommuurde binnentuin vinden we eveneens een charmant bijgebouw met 2 verdiepingen terug.
Dit historische pand kent zijn oorsprong in 1556 en was voordien gekend als 'Drukkerij De Scheldegalm'
Indeling
Gelijkvloers:
Ontvangstruimte/ kantoor - hal - woonkamer 1 - woonkamer 2 - eetkamer - keuken - orangerie - dubbele garage - badkamer
1e verdieping:
Nachthal - slaapkamer 1 met sanitair - master badkamer - master slaapkamer
2e verdieping:
zolder met origineel dakgebinte, mogelijkheid tot meerdere extra kamers
Extra:
- Bijgebouw in tuin met 2 verdiepingen
- 2 ingangen met eigen huisnummer
- Mogelijkheid tot derde ingang via bijgebouw
- Inpandige dubbele garage
- Kelder
Hebt u interesse in dit kantoor met woning te koop in Oudenaarde? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 484 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 745 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 750 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251212-0003748180-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 869000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1166 m² |
| Kadastraal inkomen | 1792 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-262381 |
Neem contact op