Overzicht
Omschrijving
Polyvalent huis met tal van mogelijkheden te Sint-Kruis
Langs de Maalse Steenweg bevindt zich dit verrassend ruim (378 m² bewoonbare oppervlakte), polyvalent huis (°1976 - EPC 249) op een perceel van 956m² te koop.
Dit vrijstaand huis te koop biedt u naast een interessante (commerciële) ligging te Sint-Kruis (Brugge) tevens een lichtrijke woonkamer, polyvalente gelijkvloers (praktijkmogelijkheid, co-housing, kangoeroewoning...), 4 slaapkamers, dakterras, bureau, dubbele/inpandige garage, privatieve oprit voor enkele wagens aan.
Indeling (circa 378 m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers (circa 214 m²):
- Afzonderlijke inkomdeur tot deze polyvalente verdieping met mogelijkheid voor praktijk, co-housing, kangoeroewoonst, opslag...;
- dubbele, inpandige garage + privatieve oprit met plaats voor enkele wagens;
Eerste verdieping (circa 164 m²) toegankelijk via afzonderlijke inkomdeur:
- Inkomhal met gastentoilet;
- ruime, zonovergoten woonkamer voorzien van grote raampartijen, die u een uitzicht op groen / Ryckeveldebos biedt;
- leefkeuken met praktische berging aansluitend;
- 4 slaapkamers;
- badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel;
- bureau;
- zonnig dakterras.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 13/12/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en en bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor met woonst te koop u mogelijks kan interesseren.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 956 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 956 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3607508-RES |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 575 m² |
| Kadastraal inkomen | 2077 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Brugge (IPI 502876)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T8000-Q2516 |