Overzicht
Omschrijving
Expertissimmo biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de wijk Marcel Thiry, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen (E40, B de la Woluwe, enz.) en enkele buurtwinkels, een aangename kantoorruimte van +/- 56 m² (bruto EPB-oppervlakte) op de begane grond van een gebouw uit 2002. Dit pand is ideaal voor een vrij beroep, zoals een kinesist, psycholoog, osteopaat, architect, accountant, ... Het is als volgt ingedeeld: Grote kantoor-/woonruimte van +/- 40 m² - Uitgeruste open keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast + vriezer) - Doucheruimte (douche, wastafel, toilet, opbergruimte) - Kelder in de onderverdieping - DIVERSEN: Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken, gepantserde deur, houten kozijnen met dubbele beglazing, individuele gascondensatieketel uit 2020. Bouwtekeningen en plattegrond beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 165.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet-bindend.
----- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=oDA93T79Nwg -----
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoorruimte | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 3823 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12716 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 43 m² |
| Kadastraal inkomen | 1094 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7896548 |
Neem contact op