Overzicht
Omschrijving
Ukkel - Te koop: Kantoorruimte met parkeerplaatsen en archiefruimte Aan de prestigieuze Waterloosesteenweg, met adembenemend uitzicht op het Zoniënwoud, biedt deze unieke kantoorruimte van ±1030 m² een vraagprijs van 1.745.900 €. Gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw met drie niveaus, is deze ruimte in uitstekende staat en perfect geschikt voor bedrijven, opleidingsinstituten, coworking en instellingen. De indeling omvat een open werkruimte, vijf aparte kantoren, twee vergaderzalen, een privé-lounge, een rustruimte met douche, een grote volledig uitgeruste keuken, gemengde toiletten en een geclimatiseerde IT-ruimte. Een groot terras van ±100 m² biedt een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of zakelijke evenementen. Er zijn maximaal 22 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor een totaalbedrag van 330.000 €, met flexibiliteit voor gedeeltelijke aankoop. Twee archiefruimtes van ±328 m² (246.000 €) en ±113 m² (56.500 €) kunnen afzonderlijk worden aangekocht. Strategisch gelegen nabij openbaar vervoer en grote verkeersassen. Contacteer ons via 0489 311 000 of bezoek www.switchimmo.com.
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1030 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 1030 vierkante meters |
| Oppervlakte kelder | 441 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1030 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1030 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1745900 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1695 m² |
| Maandelijkse kosten | 2200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6358020 |