Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen handelszaak/ kantoorruimte met een oppervlakte
Deze handels- of kantoorruimte is gunstig gelegen in een kleinschalige residentie uit 2001, nabij het centrum van Wachtebeke. Dankzij de commerciële ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, terwijl de straat ruime parkeermogelijkheden biedt voor klanten en medewerkers.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een loketruimte met grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, maar ook een ideale etalagemogelijkheid bieden. Verder omvat het pand een hal die toegang geeft tot drie aparte kantoorruimten, een polyvalente ruimte die voorheen dienstdeed als kluizenruimte, een praktische berging en een apart toilet. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, wat extra opslagcapaciteit biedt.
De elektrische installatie werd recent conform bevonden en het pand heeft een EPC-label C. Er bestaat de mogelijkheid om een aparte garagebox aan te kopen voor € 25.000, evenals een tweede handels- of kantoorruimte of een ruim appartement. Het pand is vrij van gebruik bij akte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan Mathias gecontacteerd worden op het nummer 0472 60 91 51 of via e-mail op [email protected].
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 103 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 578 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pattymo (IPI 502555)
| Adres |
Gentstraat 425
9041 - Oostakker |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5263 - 2631 |