Overzicht
Omschrijving
Res. VEERTIEN: Hoogwaardige commerciële casco ruimte
Op een strategische locatie in Zandhoven nabij het centrum verrijst Residentie Veertien, een nieuwbouwproject dat hedendaagse architectuur, verfijnd wooncomfort en toekomstgerichte technieken moeiteloos samenbrengt. Op de plaats waar vroeger de 14 Billekens het aantrekkingspunt van Zandhoven was, ontstaan vandaag twee elegante gebouwen met 33 exclusieve appartementen en één hoofwaardige commerciële ruimte.
Handelsruimte: Hoogwaardige commerciële ruimte 252,40m²
Deze commerciële ruimte geniet van een uiterst gunstige ligging langs de Langestraat (N14), een belangrijke verbindingsweg tussen de autosnelwegen E313 en E34. Dankzij deze centrale locatie profiteert uw onderneming dagelijks van uitstekende bereikbaarheid en een sterke visibiliteit voor zowel lokaal als doorgaanverkeer.
Met een bruto vloeroppervlakte van 254,40m² en een indrukwekkende glasgevelbreedte van 20m, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten zoals een handelszaak, kantoor, praktijkruimte of dienstverlenende onderneming. De brede gevel zorgt niet alleen voor maximale herkenbaarheid, maar ook voor een optimale lichtinval en aantrekkelijke etalagemogelijkheden.
De verkoop valt onder BTW op het constructie aandeel en registratie rechten op het grondaandeel.
Bent u geïnteresseerd? Kom dan zeker de handelsruimte samen met ons ontdekken!
T. 03 361 51 51 – M. [email protected]
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 647000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Yves Van Pelt Immobilien (IPI 511788)
| Adres |
39 Halle-Dorp
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7708445 |