Kantoren te koop

Kantoorruimte op de begane grond + 17 parkeerplaatsen

CONTACT: Quentin 0473 83 59 95 - [email protected] - By the Way biedt deze drie kantoorruimtes aan, ideaal gelegen op de hoek van de Vilvoordelaan 153 en de Tuinwijkstraat 132A in 1930 Zaventem. Het gebouw bestaat uit drie kantoorruimtes, verdeeld over de begane grond en het souterrain, met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 784 m², evenals 17 parkeerplaatsen (11 buitenplaatsen, 2 binnenplaatsen en 4 extra plaatsen gelegen aan de Tuinwijkstraat). De eerste kantoorruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 177 m² en is momenteel verhuurd op basis van een huurovereenkomst die op 5 september 2025 is ondertekend, wat een maandelijks inkomen van € 2.050 inclusief kosten oplevert. De tweede kantoorruimte, met een oppervlakte van ongeveer 306 m², staat momenteel leeg en biedt talrijke mogelijkheden voor gebruik of verhuur. Het derde kantoor heeft een oppervlakte van ongeveer 301 m² en is verhuurd op basis van een huurovereenkomst die loopt tot 31/03/2032, wat een maandelijks inkomen van € 2.500 inclusief kosten oplevert. De kantoren beschikken over verschillende vergaderruimtes, kitchenettes, opslagruimtes, technische ruimtes, volledig uitgeruste sanitaire voorzieningen, evenals directe toegang tot de overdekte parkeergarages vanuit de kelderverdiepingen.DIVERSEN: Huidige huuropbrengsten van 4.550 €/maand voor de verhuurde ruimtes, uitstekende zichtbaarheid dankzij de hoekligging, talrijke mogelijkheden om de vrije ruimte te valoriseren, ruime privéparkeerplaatsen, strategische ligging nabij de belangrijkste verkeersaders, de luchthaven Brussel-Nationaal en de bedrijventerreinen van Zaventem. Een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat onmiddellijk rendement combineert met ontwikkelingspotentieel. CONTACT: Quentin 0473 83 59 95 - [email protected]