Kot te koop
(excl. belastingen) 216000€ Oude prijs € 223.500
Overzicht
Omschrijving
Studentenstudio's te koop - Gegarandeerde huur
100% gegarandeerde vastgoedinvestering in een studentenstudio - AAA-locatie - nabijheid van verschillende scholen (de campussen van de ULB en de VUB, de Solvay Business School en de Europese School) - grote vraag naar huurwoningen - gebouw voor 100% verhuurd op 1 september 2025 - kant-en-klare investering en geen beheer nodig (wij zorgen voor alles: selecteren van kandidaat-huurders, opstellen van huurovereenkomsten, berekenen van lasten, opstellen van plaatsbeschrijvingen, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes of technische installaties van uw pand) - onmiddellijke brutorendement van 3,6% - jaarlijkse indexering van de huurprijzen - pooling van inkomsten (het poolingsysteem voor de huur van alle studio's in de residentie is een eenvoudig mechanisme om het huurrendement van uw pand te verzekeren en te optimaliseren)
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 216.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Cambre Student Living |
| Wijk of buurt | Cambre |
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 216000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Promiris
| Adres |
Chausée de Bruxelles 135 A
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Naam van de agent | Tanguy van der Straten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 473 861 891 |
| Externe verwijzing | 402 |