Ruime studio met terras aan rand Leuven
Op een boogscheut van de ring van Leuven, aan de Bodartparking, en in de buurt van Sportkot, Gasthuisberg en UCLL.
Op de eerste verdieping, bevindt zich deze uiterst ruime studio, gemeubeld en met een vernieuwde kitchenette en eigen sanitair (WC en douche).
Grote troef is hier het terras, dat een wijds zicht geeft.
Er is veel lichtinval door het brede raam, met daaraan een bureau bevestigd voor de studerende student of huurder.
De studio heeft een oppervlakte van 29 m² (volgens EPC).
Er is een gratis fietsenstalling voor de deur, en in het gebouw is er een wassalon waar je met jetons je was kan wassen/drogen.
Er is een conciërge aanwezig en het beheer van de site gebeurt door de syndicus&rentmeester, aanwezig in het gebouw.
Asbestvrij, elektriciteit conform en prima EPC zijn nog belangrijke elementen.
Heden verhuurd voor het begonnen academiejaar.
U koopt en de investering start onmiddellijk.
Interesse? Laat het ons weten, en maken graag tijd voor een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar vanaf | 20 oktober 2027 |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Irena |
| Bouwjaar | 1972 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 29 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200201-0002242559-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 530 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 448 - 1671 |
Neem contact op