Overzicht
Omschrijving
AALTER - Hoeve met schuur op 1,4HA
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 VAN 10U TOT 12U30 (enkel op afspraak!)
AALTER - Hoeve met schuur op 1,4HA
In het landelijke Aalter bevindt zich deze charmante hoeve op een prachtig perceel van circa 1,4 hectare. Een eigendom die rust, ruimte en tal van mogelijkheden combineert voor wie droomt van wonen in het groen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een praktische berging, drie slaapkamers, een badkamer en een aangename veranda met uitzicht op de omliggende natuur. Bovendien biedt de ruime zolderverdieping nog uitbreidingsmogelijkheden en kan deze volledig naar eigen wensen worden ingericht.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime schuur van ongeveer 145 m² vormt een ideale ruimte voor opslag of dierenliefhebbers.
Daarnaast is er een aparte garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
De combinatie van een royale grondoppervlakte, de aanwezige bijgebouwen en het uitbreidingspotentieel van de woning maakt van deze hoeve een unieke opportuniteit. Of u nu op zoek bent naar een landelijke woning, een plek voor het houden van dieren of gewoon wilt genieten van rust en vrijheid, deze eigendom biedt alle ingrediënten om uw woondroom waar te maken.
Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 14070 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623-0003897271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 15781 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7732705 |