Overzicht
Omschrijving
Dit charmant Ardens boerderijtje met veel potentieel, staat in het hart van het rustige dorpje Bérismenil, in een groene en authentieke omgeving. Dit karakteristieke pand zal liefhebbers van natuursteen en renovatieprojecten zeker aanspreken. Het bestaat uit een gezellige hoofdwoning, aangevuld met een zeer groot atelier dat tal van mogelijkheden biedt: een professionele ruimte, een kunstenaarsatelier of kan worden getransformeerd tot een ruime, lichte leefruimte. Op de verdieping biedt een ruime, gemakkelijk in te richten zolder de mogelijkheid om prachtige extra ruimtes te creëren: een master suite, een gezellige loft of een gezinsruimte, volledig naar uw wensen. Dit alles is bedoeld voor enthousiastelingen die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken om dit prachtige gebouw nieuw leven in te blazen en er een echte charmante Ardense boerderij van te maken, die authenticiteit en modern comfort combineert. Een zeldzaam object voor wie houdt van projecten én van de natuur!
| Bouwjaar | 1830 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 794 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323011860 |
| CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 116053 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7631467 |