Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning met 4 slaapkamers en mooie stal
Op zoek naar een ruime woning met karakter, veel buitenruimte én mogelijkheden voor paardenliefhebbers? Deze charmante eigendom in het landelijke Gottem combineert een royale woonoppervlakte met een bijzonder groot perceel en een vergunde stal van maar liefst 300 m². De woning werd tot in 2024 gerenoveerd en biedt onder meer een ruime leefruimte, eetkamer, keuken, bureau en vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer, drie toiletten en een terras van ca. 100 m².
Ook buiten is er volop ruimte. Het perceel omvat naast de woning een ruime tuin, een weiland en de grote vergunde paardenstal. Verder zijn er twee garages, maar liefst 12 parkeerplaatsen en tuinberging.
Een unieke eigendom voor wie wonen, ruimte en paardenliefhebberij wil combineren, op een rustige en landelijke locatie in Gottem.
Extra troeven:
• EPC C
• Zonnepanelen
• Airco
• Alarm
• regenwaterput 5000 L
• rustige en groene omgeving
• instapklaar
• Optie pachtcontract voor 9 jaar aanliggende weide 1,2 hectare
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32499910303
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6187 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 951 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003168703 |
| CO₂ Uitstoot | 12266 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 257 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 245 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 697 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7892077 |
Neem contact op