Landhuis te koop
775000€
7 slaapkamers 371 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Dubbelwoonst met 7 slpk op 93a
Deze met licht vergoten dubbelwoning van 371 m², gelegen op een perceel van 93 ares in een groene en landelijke omgeving, slechts op 5 km van de Brusselse Ring (Dilbeek), biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, flexibiliteit en mobiliteit.
Gelegen op slechts 5 km van de Brusselse Ringweg, biedt het terrein gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel, de metro, winkelcentra, een universitair ziekenhuis, gerenommeerde scholen en alle sport- en culturele voorzieningen.
Dankzij de twee aparte ingangen is het pand ideaal geschikt voor meergeneraties wonen, een professionele activiteit of een geïntegreerde woon-/kantoorlevensstijl.
De royale buitenruimtes met onbelemmerd uitzicht bieden een warme en verkwikkende sfeer; de Engelse tuin, het bos en de weide met stallen zijn geschikt om van de genieten van de natuur, rust en stilte en dieren zoals ezels, paarden, kippen en schapen, of om te tuinieren in de groentetuin.
Video huis/maison/house 1 : https://youtu.be/vES6NJxaG50
Video huis/maison/house 2 : https://youtube/G01DKt1lBQ4
Video tuin/jardin/garden : https://youtube.com/shorts/AiS_LE2UnTA
Het pand kan eventueel gemeubeld worden verkocht.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 9300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003883530-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74691 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Prachtige Engelse landschapstuin met een overvloed aan fruitbomen en fruitstruiken, die het hele seizoen door een rijke oogst bieden, aangevuld met een klein bos en een weiland met stallen voor twee paarden. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|