Overzicht
Omschrijving
Charmante hoeve met zwembad in Esplechin
Te koop: charmante hoeve met zwembad in Esplechin
In het rustige Esplechin bevindt zich deze karaktervolle hoeve met een royale bewoonbare oppervlakte van 288 m², gelegen op een perceel van meer dan 850 m². Authentieke elementen, ruime leefvertrekken en een aangename tuin zorgen hier voor een bijzondere woonbeleving.
Wat maakt deze woning uniek?
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met prachtige gewelfde plafonds. De ingerichte keuken met kookeiland sluit aan op de veranda en biedt een aangenaam contact met de tuin. Verder zijn er een slaapkamer, doucheruimte met toilet en een praktische stook- en bergruimte. De verdieping omvat 2 slaapkamers, een bijzonder ruime polyvalente kamer die perfect als 3de slaapkamer of speelruimte kan dienen, een bureau- of dressingruimte en een volledig geïnstalleerde badkamer.
Buiten geniet u van een zuidgericht terras, groene tuin en zwembad. Daarnaast zijn er een werkplaats met elektrische poort, garage en private parkeerplaatsen. De eigendom zelf is toegankelijk via een elektrische toegangspoort.
Ook technisch is de woning goed uitgerust met zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, waterontharder, pelletkachel en centrale verwarming op stookolie.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen en ruimtezoekers die houden van karakter, privacy en royale binnen- en buitenruimtes.
Meer info of een bezoek via 0472 26 29 27 of [email protected].
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 854 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929006808 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48481 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
22 Place de Lille
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 73868 - 7781069 |
Neem contact op