Overzicht
Omschrijving
Prachtige vierkantshoeve met uitbatingspotentieel!
Ontdek het uitzonderlijke potentieel van Domaine de Jaurieu — een iconisch domein waar charme, authenticiteit en commerciële mogelijkheden naadloos samenkomen op een prachtig terrein van een 4700m2, (mogelijkheid 3 hectare extra bij te kopen).
Achter de indrukwekkende oprijlaan ontvouwt zich een unieke eigendom met een karaktervolle historische vierkantshoeve rond een sfeervol binnenplein en terras, omgeven door groen, een idyllische vijver en ruime parkeermogelijkheden.
Dit veelzijdige domein biedt vandaag al een sterke uitbatingsbasis, maar vooral een zeldzaam toekomstpotentieel voor ondernemers, investeerders of hospitality-concepten die op zoek zijn naar een locatie met uitstraling én mogelijkheden.
Het domein beschikt over alle nodige vergunningen voor het organiseren van evenementen tot 400 personen, de uitbating van een restaurant/taverne met overnachtingsmogelijkheden, een feestzaal en het houden van hoevedieren. Dankzij de parkingcapaciteit van maar liefst 230 wagens is het domein bovendien perfect uitgerust voor grootschalige events, seminaries, huwelijksfeesten, bedrijfsevents of exclusieve hospitalityconcepten.
Met meer dan 2.400 m² bruikbare binnenruimte biedt deze eigendom talloze exploitatemogelijkheden: van eventlocatie, hotel- en restaurantuitbating tot wellnessconcept, retreat, co-housingproject, seminariecentrum of exclusieve privéresidentie met professionele activiteit.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle toplocatie met geschiedenis, uitstraling en uitzonderlijk veel ontwikkelingspotentieel.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 10 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4699 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Porte d'Ogy 78
7860 - Lessines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64029 - 7677306 |