Overzicht
Omschrijving
Bergen - Gerenoveerde villa op bijna 2 ha
Nieuw EPC C - Op enkele minuten van Bergen zal deze grondig gerenoveerde villa, met een adembenemend uitzicht over het platteland, liefhebbers van ruimte en comfort bekoren. Bijna 2 hectare grond.
Opnieuw geschilderd, parketvloeren geschuurd, raamkozijnen op de verdieping vervangen, nieuwe verwarmingsketel, dak in onberispelijke staat, woning volledig geïsoleerd (dak en muren), nieuwe kroonlijsten: met een vrij uitzicht over het platteland en een bevoorrechte omgeving zal deze woning liefhebbers van ruimte en comfort bekoren. De keuken en één van de badkamers moeten nog gemoderniseerd worden.
Bij binnenkomst leidt een ruime hal naar een gezellige boudoir en een ontvangstruimte met een natuurstenen open haard. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, meerdere badkamers, een ingerichte keuken met bijkeuken en een functioneel bureau. De master suite, met twee slaapkamers, dressing en badkamer, maakt comfortabel wonen op één niveau mogelijk. Op de verdieping bevinden zich vijf extra slaapkamers en 3 badkamers.
De volledige kelderverdieping omvat talrijke kelders, waaronder twee wijnkelders, evenals een ontvangstruimte. Een garage voor vijf voertuigen en een groot binnenzwembad vervolledigen dit zeldzame pand.
Met 515 m² volgens het EPC leent deze woning zich zowel voor gezinsleven als voor een professioneel of evenementieel project (onder voorbehoud van vergunningen). Zonder directe buren garandeert ze volledige privacy en blijft ze toch dicht bij de belangrijkste verkeersassen.
Indicatieve informatie en afmetingen. Niet-contractuele advertentie – de eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 60 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 400 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 18204 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 17575 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260501007502 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 123235 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3447 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0177 |
Neem contact op