Overzicht
Omschrijving
Kruisstraat
Te midden van het groene en rustige Hertsberge ontvouwt zich dit prachtig landhuis, bereikbaar via een statige oprijlaan geflankeerd door eeuwenoude bomen. Op een royaal perceel van 8.260 m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 635 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van comfort, rust en verfijning.
Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in charme: een sfeervolle kloostergang leidt naar de indrukwekkende leefruimte met open haard – een warme, uitnodigende plek voor gezellige familiemomenten of stijlvolle ontvangsten. Aansluitend vind je de eetkamer en de orangerie, telkens met een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.
De landelijke keuken is een waar genot voor elke kookliefhebber: volledig uitgerust en met oog voor detail afgewerkt. Daarnaast zorgen praktische ruimtes zoals een wasplaats, wijn- en voorraadkelder en technische berging voor optimaal comfort.
De masterbedroom vormt een privéverblijf op zich, met dressing en luxueuze badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een bureau en een dubbele garage.
Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan één in verbinding staat met een extra kamer – ideaal als speelruimte, kinderkamer of suite – en een ruime gezinsbadkamer.
Een tweede traphal leidt naar een aparte vleugel met drie bijkomende slaapkamers en een eigen douchekamer, perfect voor gasten, oudere kinderen of een kantoor aan huis.
De tuin is een oase van rust, met verschillende sferen en doordac
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2100000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1898 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|