Landhuis te koop

Authentieke hoeve met bouwgrond in landelijk Hoegaarden

Met trots presenteert Heymans Vastgoed deze uitzonderlijke, karaktervolle hoeve in het landelijke Outgaarden (Hoegaarden) met naastgelegen bouwgrond van ca 40 are. Gelegen tussen de velden en het groen geniet de hoeve van een uitgesproken landelijke omgeving, terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft. De oprit van de E40 bevindt zich op korte afstand, Leuven is bereikbaar in ca. 15 minuten, Tienen in 5 minuten en het centrum van Hoegaarden op slechts enkele minuten fietsen.

De hoeve werd opgetrokken in 1924 en doorheen de jaren stijlvol gerenoveerd, met aandacht voor karakter en kwaliteit. Met 32 recente zonnepanelen, luchtwarmtepompen, thuisbatterijen, driedubbelglas en hoogrendementsgasketel blijft het energieverbruik laag.
De authentieke hoofdwoning omvat meerdere slaapkamers, aangevuld met een aparte badkamer. De voormalige schuur werd stijlvol gerenoveerd en vormt vandaag het hart van de woning, met een indrukwekkende leefruimte met mezzanine, een open bureauruimte en een prachtige overloop die leidt naar de master bedroom met ruime ensuite badkamer.

Vanuit de gerenoveerde schuur is er een rechtstreekse verbinding met de tuin, waar een zwembad en buitenlounge zorgen voor een aangename buitenbeleving.
Via de binnenkoer, voorzien van een laadpaal, is er bovendien toegang tot een afzonderlijke kantoorruimte, ideaal voor een zelfstandige. Tot slot is de bouwgrond geschikt voor een open bebouwing of verkaveling in twee half open bebouwingen mits bekomen van de vergunning.