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Omschrijving
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Fr :
Une opportunité rare se présente à vous avec cette charmante partie de ferme à rénover située proche du château de Fagne Marron. Nichée dans un cadre historique et pittoresque, cette propriété offre un mode de vie unique alliant histoire et confort moderne.Caractéristiques du bien : 5 chambres spacieuses, offrant espace pour toute la famille ou les invités. Un salon chaleureux et accueillant. Une salle à manger. Une cuisine équipée. 2 salles de bains. Un bureau, offrant un espace tranquille pour travailler ou étudier. Une belle terrasse. Un terrain agréable, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les loisirs en plein air ou simplement se détendre au milieu de la nature. Localisation : Idéalement située dans la paisible campagne de Fagne Marron, cette propriété offre un cadre de vie serein et enchanteur. Vente du ot 1 et 3 tel que repris sur le plan. Le nouvel acquéreur devra placer à ses frais une station d'épuration. La citerne à mazout se trouve chez le voisin et sera à déplacer par le nouvel acquéreur.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 703 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 547 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327024979 |
CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95224 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 287000 € |
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Kadastraal inkomen | 108 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Adres |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 5901176 |