Landhuis te koop
280000€
2 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
MAISON avec JARDIN située sur les Coteaux de la citadelle
La campagne à la ville...
(Impasse des Ursulines / parallèle à la Montagne de Bueren)
PARADIS perché pour couple dynamique, amoureux de la nature et du calme.
Prêt à relever le défi de tout porter pour un cadre de vie hors du temps.
Maison et jardin suspendus avec vue à 180°
Accès piéton uniquement !!!
Ce lieu atypique se mérite par 199 marches.
Ici tout se porte à la main : les courses, les projets, les matériaux, le bébé...
Petite maison (+/- 115m2) 2 chambres, actuellement habitable (simplement) offrant un énorme potentiel d’aménagement futur, d’extension et un cadre de vie exceptionnel...
Parcelle (maison + jardin) de 250m2 pouvant se compléter par un second plateau privatif également de 250m2 (à façonner)
Un espace vert exceptionnel et rare en centre-ville.
Nous ne vendons pas ce lieu, nous transmettons un mode de vie.
Actuellement 2 chambres + besoin d''un projet d'extension (projet de vie).
Parking 1 voiture envisageable au pied de Bueren ainsi qu'un espace de rangement 2 vélos + zone stockage pour les courses... (à louer).
Nous recherchons
1. Un « jeune »* couple entreprenant et en excellente condition physique.
(* pour en profiter longtemps !)
2. Des esprits BRICOLEURS et patients : La beauté du lieu compense l’effort du quotidien.
3. Des futurs voisins qui cherchent un mode de vie « hors-système »
privilégiant la vie de quartier, l’effort au quotidien et la magie d’un lieu… à un garage devant sa porte !
Si vous cherchez du « standard », et/ou une maison totalement passive,
cet endroit n’est absolument pas pour vous. Si vous cherchez à vivre dans un environnement unique et atypique, la campagne dans la ville, dans une maison qui a une âme... aussi une âme indispensable de bricoleur pour agrandir et façonner cette maison... Vous êtes au bon endroit !
Vente de particulier à particulier • Agences, investisseurs, seconde résidence & curieux s’abstenir.
1er contact par email uniquement • [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2502 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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