Overzicht
Omschrijving
Charmant landhuis op 5.500m² met uniek zicht!
Te koop: charmant landhuis op 5.547m² met uniek zicht!
In het rustige en landelijke Maarkedal, bevindt zich dit authentiek landhuis op een uitzonderlijk perceel van ca. 5.500 m².
Hier woon je te midden van natuur, stilte en prachtige vergezichten over de Vlaamse Ardennen - een unieke combinatie van rust, privacy en charme.
Wat maakt dit pand uniek?
Dit landhuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en biedt, dankzij het grote woonvolume en het bijgebouw, tal van mogelijkheden.
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met eiken balken en een warme, authentieke sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers.
De woning is structureel sterk en karaktervol, en biedt de kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
Buiten nodigt het perceel uit tot het echte buitenleven: een grote tuin, een bijgebouw en ruime schuur vervolledigen het geheel en bieden extra opslag- of werkruimte.
Voor wie is dit ideaal?
Dit landhuis is ideaal voor wie ruimte, rust en charme zoekt, in het prachtige Maarkedal, met talloze mogelijkheden voor wonen, hobby of natuurbeleving.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5547 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231222-0003087967-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64497 - 7694695 |