Overzicht
Omschrijving
VOLLEZELE - Uniek gelegen karakterhoeve op ca. 2,4ha
VOLLEZELE - Uniek gelegen karakterhoeve op ca. 2,4ha, omringd door rust en natuur
Midden in het glooiende landschap van Vollezele, volledig omringd door natuur en zonder directe buren, bevindt zich deze uitzonderlijk karaktervolle hoeve op een perceel van maar liefst ca. 2,4 hectare. Een zeldzame eigendom waar authenticiteit, ruimte, privacy en eindeloze mogelijkheden samenkomen.
Via de sfeervolle, pittoreske binnenkoer bereikt u de woning, die meteen indruk maakt met haar uitstraling en tijdloze charme.
Binnen wordt u verwelkomd in royale leefruimtes met hoge plafonds en een overvloed aan karaktervolle elementen.
De ruime verdieping met 4 slaapkamers, biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin terwijl de volledige zolderverdieping nog bijkomend potentieel biedt voor het creëren van extra kamers.
Naast de woning beschikt het geheel over een uitzonderlijk volume aan bijgebouwen. Of u nu op zoek bent naar opslagruimte, stallingen voor dieren of een werkplaats, deze eigendom biedt hiervoor alle mogelijkheden.
Bovendien bevindt zich aan de straatzijde een ruime loods die zeer toegankelijk is en daardoor dienst kan doen als opslagruimte voor machines, materiaal of extra stalling.
Met haar uitgestrekte gronden van ca. 2,4 hectare is deze eigendom een absolute droom voor paardenliefhebbers, dierenhouders of iedereen die op zoek is naar vrijheid, privacy en ruimte in een groene omgeving.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een authentieke hoeve met karakter, uitzonderlijke volumes en een unieke, landelijke toplocatie.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 24372 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003904660-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 28701 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7719485 |