Overzicht
Omschrijving
Charmante hoeve met schuur en bijgebouwen
Info en bezoek plannen: Kristof – +32 471 77 09 08 – [email protected] | Gelegen in Vlezenbeek (Sint-Pieters-Leeuw), nabij het kasteel van Gaasbeek, in een rustige straat dicht bij het centrum en met vlotte toegang tot de hoofdwegen. By the Way biedt u deze charmante, traditionele hoeve aan met een bewoonbare oppervlakte van ca. 259 m², aangevuld met een bijgebouw en een ruime schuur met indrukwekkende volumes. Het geheel werd met zorg gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze originele materialen met recente elementen. Op een prachtig, ideaal georiënteerd perceel van 8 a 83 ca spreekt dit ensemble liefhebbers van rust en natuur aan die op zoek zijn naar een pand met diverse aanwendingsmogelijkheden: gezinswoning, kangoeroewoning, toeristische logies, vrij beroep, enz. INDELING – Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en wc, ruime woonkamer met open haard en zicht op de tuin, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bureau, wasruimte. Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, 1 badkamer en een grote ruimte die kan worden ingericht als ouderlijke suite. Een bijgebouw met aparte ingang om te valoriseren vervolledigt dit prachtige geheel. TECHNISCH – EPC D, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie (2006), kelders, overdekte parkeerplaatsen, binnenerf, … Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/nl/bien/7685275-schreinstraat-21/
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1940 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 44 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 883 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-00038427836-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 23743 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92573 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 354 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
By the Way ⎜ Louise (IPI 513445)
| Adres |
Avenue Louise 461
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7685275 |