Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime landelijke woning met atelier en garages
Deze landelijke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 307m² (exclusief loods en garages) en heeft dus tal van potentieel voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte op een prachtige locatie waar je volledig tot rust kan komen tussen de weides en velden. Er is zelfs nog extra bouwmogelijkheid op het perceel voor een loods.
Je bent ook op minder dan 15 minuten van centrum Ninove waar er verschillende grote winkels zijn, scholen, een treinstation, cultureel centrum,...
Indeling: inkomhal met vestiaire en toilet, gezellige woonkamer, keuken, ruime berging/wasplaats met douche, ruim atelier/loods (2 niveaus van circa 50m²), bureau, berging/stookplaats en een garage voor 3 wagens (met 3 kantelpoorten). Op de verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer.
Tot rust komen doe je op het ruime, zonnige terras of in de grote tuin met serre, stal en houtberging.
Aan de woning zijn er nog verschillende percelen weides. Ideaal voor dierenliefhebbers. De percelen samen hebben een totale oppervlakte van 3410m². Voor en naast de woning is er nog voldoende parkeer- en stockagemogelijkheid.
EPC label C (geen renovatieverplichting) en elektriciteit is conform.
Bel Isa voor een bezoek op het nr 0477/38 99 74
| Wijk of buurt | op de grens met Ninove |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3410 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260216-0003704205 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 720000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonkantoor (IPI 203594)
| Adres |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | IDB/0016/TK/02/2026 |