Overzicht
Omschrijving
Uiterst charmante en gerenoveerde hoeve met gezellige tuin
Ontdek samen met Briljantimmo deze uiterst charmante en gerenoveerde hoeve die deel uitmaakt van een karaktervol U-vormig pachthof te Elewijt.
Deze instapklare woning combineert authenticiteit met hedendaags comfort en biedt een aangename woonomgeving op een centrale locatie.
U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid richting Mechelen, Vilvoorde, Antwerpen en Brussel, evenals een nabijheid van winkels, scholen en het centrum van Elewijt.
Binnenin beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte en een gezellige langs 2-kanten bereikbare houtkachel. De keuken is volledig uitgerust en is voorzien van een natuurstenen werkblad, dubbele wasbak, Siemens vaatwasser, Boretti oven, inductiekookplaat en Miele koelkast.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte zolder die perfect kan dienen als extra kamer, bureau of hobbyruimte. De houten balkstructuur is overal doorgetrokken en geeft warmte en gezelligheid.
Daarnaast zijn er op de eerste verdieping twee badkamers: één badkamer met lavabo, WC en douche die aansluit op een en-suite dressing en een tweede douchekamer met lavabo, toilet en douche.
Extra troeven zijn de praktische inbouwkasten. De bijkomende kelder heeft voldoende stockageruimte.
De verwarming is op mazout.
Daarbij zijn er ook twee privatieve parkeerplaatsen beschikbaar aan de zuidkant (Steendreef) en nog meerdere parkeerplaatsen aan de westkant (Weerdesteenweg) waar een 2e privéinkom is.
Buiten geniet u van een gezellige, (zuid)west georiënteerde tuin met volwaardige bomen waar het heerlijk vertoeven is op het stenen of aanleunend houten terras.
Kortom, een unieke woning met karakter, ruimte en comfort op een uitstekende ligging.
Schrijf u snel in via 015 420 277 of stuur een mailtje naar: [email protected] en kom deze prachtige woning bekijken.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 841 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224-0003810380-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 285 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1037 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Briljantimmo (IPI 509373)
| Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704177 |