Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJK LANDHUIS MET FRAAIE TUINEN - VIJVER - WEIDES
UITZONDERLIJK LANDHUIS MET FRAAIE TUINEN – VIJVER – WEIDES…
Aan de dorpsrand van Zonnebeke presenteren wij dit uitzonderlijk landhuis gelegen op 3,75 hectare. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve eigendom, misschien paarden bezit en/of berijdt.
Het landhuis is volledig ingebed via de een inrijddreef in de fraai ontworpen en aangelegde tuin en terrassen die alle discretie en privacy garandeert, o.a. voorzien van een grote vijver, hertenweide, tennisbaan, paardenstallen -en piste, serres, aanpalende weides.
Persoonlijk comfort en rust vindt u in het overdekt zwembad geïntegreerd in de grote aangebouwde veranda met aansluitend een sauna/douche.
De woonervaring wordt gekenmerkt door authentieke & zeer hoogwaardige materialen waaronder de onderhoudsvriendelijke afzeliaramen, vol-eikenhouten keuken (handgemaakt) met marmeren aanrecht, natuurstenen schouw, kasteelvloeren en exclusieve marmeren badkamer.
De villa zelf beschikt over een inkomhall met vestiaire, bureau, grote woonkamer & extra zithoek met majestueuze open haard, ingerichte open leefkeuken, zeer grote badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel – toilet – bubbelbad. Praktisch is de grote wasplaats/berging…
Op de verdieping, voorzien van warme houten plankenvloer, beschikt over 4 slaapkamers, bureauruimte en een gezellig terras uitkijkend over het domein.
Aansluitend aan het huis een dubbele garage met zolder, koetshuis met zolder, grote garage/werkruimte tevens met zolder, houtbergplaats…
Dit
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 37496 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231104-0003031194-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Adres |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26/K1056 |