Landhuis te koop

Een hectare groen, klaar voor jouw toekomst (zonevreemd!)

Ontdek deze eigendom op https://thibaultfiers.be/eigendom/een-hectare-groen,-klaar-voor-jouw-toekomst/8568766 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
In het rustige Heestert, tussen Zwevegem en Otegem, ligt deze prachtig gelegen hoeve op een perceel van 1 hectare, omringd door natuur en open zichten die meteen rust brengen. Op slechts tien minuten van Kortrijk en vlak bij het Banhoutbos geniet je hier van een unieke omgeving met uitzicht over het 22 hectare grote natuurgebied. De hoeve, met haar charmante boerenhuis, ruime schuur en aangrenzend wagenhuis, vormt een karaktervol geheel dat uitnodigt om opnieuw tot leven te worden gebracht. Dankzij de zonevreemde woonfunctie (omgevingsvergunning is uitvoerbaar) kan je renoveren, heropbouwen of een volledig nieuw woonproject creëren, zonder het erfgoedkarakter te verliezen.

Achteraan het perceel bevindt zich een grote open overdekte stal van 450 m², aangevuld met extra schuren van samen 650 m². Deze volumes bieden uitzonderlijk veel mogelijkheden: van atelier, opslag of hobbylandbouw tot paardenfaciliteiten of een architecturaal onderdeel van jouw toekomstproject. Bij sloop en herbouw kan je bovendien genieten van het verlaagde btw‑tarief van 6%. De nieuwe woning moet voor minstens 75% het huidige grondvlak volgen en mag een maximaal volume van 1.000 m³ hebben, waardoor je binnen duidelijke contouren toch alle vrijheid krijgt om jouw droomwoning te realiseren.