Zavel - Poelaert | Loft met 2 slaapkamers en terras
Deze loft ligt onderaan het Poelaertplein, op korte wandelafstand van de Zavel, en maakt deel uit van een residentieel complex dat bekendstaat om zijn rustige ligging op een binnenterrein en zijn hoge veiligheidsniveau. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en het historische centrum van Brussel zijn vlot bereikbaar. De openbare lift aan het Poelaertplein biedt bovendien een rechtstreekse verbinding met de wijken rond de Gulden-Vlieslaan en de Louizalaan.
De loft is verdeeld over twee niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping geeft de inkomhal toegang tot een eerste slaapkamer met rechtstreekse toegang tot een aangenaam privéterras. Dit niveau beschikt eveneens over een douchekamer en een apart toilet.
Op de bovenverdieping nemen de leefruimtes het grootste deel van de verdieping in, met een ruime woonkamer die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. De open keuken beschikt over een aangrenzende wasruimte. Een tweede slaapkamer, een badkamer met zowel een ligbad als een douche en een tweede apart toilet vervolledigen deze verdieping.
De lasten van €450/maand omvatten een provisie voor verwarming en water, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Parkeerplaatsen zijn te huur in het gebouw.
EPB E | 252 kWh/m²/jaar | 50 kg CO₂/m²/jaar | 20240125-0000668271-01-1
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1947 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 110 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240125-0000668271-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59306 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 450€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7794605 |
Neem contact op