Overzicht
Omschrijving
Unieke loft van 230 m² met riant oostgericht terras (75 m²)
Unieke loft van 230 m² met riant oostgericht terras (75 m²)
In het gegeerde, tramloze gedeelte van de Provinciestraat bevindt zich deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde loft van maar liefst 230 m², discreet gelegen in een achterliggend en kleinschalig gebouw. Hier geniet u van licht, rust, privacy en ruimte op een toplocatie in de stad.
De loft maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts één bovenbuur, wat het gevoel van exclusiviteit en sereniteit versterkt.
Indeling & troeven
Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de indrukwekkende leefruimte, waar overvloedig natuurlijk licht en openheid centraal staan. De gezellige gashaard vormt het warme hart van de leefruimte.
De volledig uitgeruste keuken is een echte blikvanger, met een gigantisch kookeiland van maar liefst 7 meter lang – ideaal voor wie houdt van koken, tafelen en ontvangen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging.
De loft beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar dankzij de royale oppervlakte kan eenvoudig een tweede slaapkamer worden gecreëerd.
De centrale, stijlvolle badkamer in glas is uitgerust met:
Ligbad
Inloopdouche
Toilet
Doorheen het volledige appartement zijn tal van ingemaakte kasten voorzien, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal gebruik van de ruimte.
Buitenruimte
Het absolute paradepaardje is het prachtige oostgerichte terras van 75 m² – een zeldzame troef in de stad. Hier geniet u in alle privacy van de ochtend- en middagzon.
Extra’s
Mogelijkheid tot aankoop van 5 staanplaatsen aan €20.000 per stuk
EPC: C
Elektriciteit conform
Asbestvrij
Volledig gerenoveerd
Kleinschalig gebouw
Bent u op zoek naar een unieke loft waar ruimte, licht en rust hand in hand gaan met een centrale ligging in Antwerpen? Dan is dit uitzonderlijke pand in de Provinciestraat absoluut een bezoek waard.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3758888 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731964 |