Slapend rijk worden in voormalige bank-/kantoorgebouw Lynen
Victor Lynen, een vermogend graanhandelaar en kunstverzamelaar, gaf in 1875 opdracht om een kantoorgebouw te tekenen in neoclassicistische stijl. Het fungeerde lang als bankgebouw waarbij de bovenste verdieping en de ruimtes onder het dak dienden als archief- en opslagruimten. Bij de herbestemming van het gebouw naar woonlofts zijn die oorspronkelijke volumes, de dragende spanten en de royale plafondhoogtes van de vroegere kantoor- en archieffunctie integraal bewaard gebleven. Het nieuwe goud voor een loft in het centrum van de stad. Het grondplan van de loft op de tweede verdieping is één open ruimte van maar liefst 14 meter lang. Breed genoeg om zowel een zithoek in te richten, een eettafel voor tien personen of meer te plaatsen én daar zelfs nog een drumstel bij te zetten. Een mezzanine boven de keuken biedt plaats aan een slaapkamer met dressing en aansluitende badkamer. Die laatste heeft een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafel. Naast de keuken bevindt zich ook een aparte ruimte, een berging voor jassen, schoenen en de technische installaties. Op het gelijkvloers biedt het gebouw alle voorzieningen voor het hedendaagse stadsleven: een privatieve kelder, een veilige fietsenberging én een voormalige kluis (ideaal voor een high-end Pinarello Dogma racefiets). Optioneel kan zelfs nog een inpandige autostaanplaats gehuurd worden.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Historisch centrum |
| Bouwjaar | 1875 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250228-0003355732-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 99 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op