Overzicht
Omschrijving
Sublieme loft in “De Groote Fabrieke” te Avelgem
Wonen in een stukje erfgoed, maar dan met alle comfort van vandaag? In het iconische De Groote Fabrieke in Avelgem wacht deze bijzondere loft op je: 155 m² woonruimte, aangevuld met een multifunctionele ruimte van 70 m² op het gelijkvloers.
Hier draait alles om ruimte, licht en karakter. Hoge plafonds en grote raampartijen geven de leefruimte dat heerlijke, open loftgevoel. Tegelijk zorgen de warme materialen en het maatwerk ervoor dat je je er meteen thuis voelt.
Via de inkomhal met vestiaire op maat kom je langs de stijlvolle badkamer in Korian in de indrukwekkende leefruimte. De open keuken, eveneens uitgevoerd in Korian en uitgerust met een krachtig gasfornuis, is dé plek om samen te koken, te tafelen en uren te blijven hangen.
Op de verdieping vind je de ruime masterbedroom met vrijstaand bad en dressing. Daarnaast is er een tweede open ruimte die je helemaal naar jouw leven kunt invullen: als extra slaapkamer, bureau, atelier of hobbyplek.
En buiten? Daar geniet je op het ruime terras met hoogwaardige houtafwerking van een buitenkeuken op maat. Klaar voor lange avonden met vrienden. 🍷
De extra ruimte van 70 m² op het gelijkvloers biedt nog meer mogelijkheden, bijvoorbeeld als garage, kantoor of hobbyruimte. Ook een overdekte staanplaats is inbegrepen.
Waarom deze loft zo bijzonder is?
✔ 155 m² lichtrijke loft in een iconisch erfgoedgebouw
✔ 70 m² multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
✔ Hoge plafonds en grote raampartijen
✔ Maatwerk en hoogwaardige afwerking in Korian
✔ Masterbedroom met vrijstaand bad en dressing
✔ Ruim terras met buitenkeuken op maat
✔ Overdekte staanplaats
📞 Zin om deze loft te ontdekken?
Bel Bénédicte op 0472/54 61 21.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0003785422-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op