Overzicht
Omschrijving
ATYPISCHE LOFT MET PROFESSIONELE ATELIERRUIMTE
Gelegen in Braine-l’Alleud biedt deze woning met loft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een zeldzame indeling, ideaal om wonen en werken te combineren.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal van 21 m², aangevuld met een atelier/garage van 91 m², perfect voor een vrij beroep, creatieve ruimte of opslag. Een doucheruimte van 4 m² vervolledigt dit niveau.
Op de verdieping vindt u een ruime leefruimte van 69 m² met open keuken, twee slaapkamers waarvan één van 15 m², een apart toilet van 2 m² en een tweede doucheruimte van 3 m².
Dicht bij voorzieningen beschikt het pand over centrale verwarming op gas met condensatieketel, een pelletkachel, houten en PVC-ramen met dubbele/driedubbele beglazing en zonnepanelen.
EPC C – Elektriciteit: – KI: 528 € – OV: 437 €
Een atypisch pand met mooie volumes, zeker een bezoek waard!
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506029399 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48718 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 200 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008CiofIAC |