Overzicht
Omschrijving
Karaktervol wonen met uniek zicht op de Brugse Vismarkt
Achter de statige 17de-eeuwse gevel van het historische burgerhuis “De Gouden Rake” schuilt dit karaktervolle appartement van ca. 120 m². Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift, geniet u hier van een uitzonderlijke ligging in hartje Brugge, met een schilderachtig uitzicht over de Vismarkt en de historische binnenstad.
Vier hoge dubbele ramen laten het daglicht royaal binnenstromen en geven de ruime leefruimte een bijzonder aangename sfeer. De parketvloer versterkt het warme karakter, terwijl het uitzicht het hele jaar door blijft bekoren. De open keuken met werkeiland en kwalitatieve toestellen sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitende praktische berging.
Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en een compacte ensuitebadkamer. Daarnaast is er een tweede, ruime badkamer. Beide slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en zijn uitgerust met elektrisch bediende rolluiken.
Een privatieve kelderberging en de lift zorgen voor bijkomend comfort. Achteraan het gebouw kan bovendien een private parkeerplaats worden aangekocht voor € 50.000, met uitweg via de Waalsestraat: een waardevolle troef op deze centrale locatie.
De renovatie en inrichting dateren uit de jaren 1990. Zowel het appartement als het gebouw werden steeds zorgvuldig onderhouden. Wie op zoek is naar ruimte, licht en authentiek karakter op een bijzondere plek in Brugge, ontdekt hier een eigend
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adres |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Engel & Völkers Brugge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op