Overzicht
Omschrijving
Exclusieve loft
Wie dacht dat je voor een loft van dit formaat richting Gent, Antwerpen of Brussel moet trekken, heeft het mis. Héél ver mis zelfs.
Want verscholen op de bovenste verdieping van een voormalige meubelfabriek in Hooglede, vinden we een plek die we gerust ongezien mogen noemen. Een loft van maar liefst 475 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkend terras van 115 m², deels overdekt en deels open. Als enige wooneenheid in het gebouw geniet je hier bovendien van een gevoel van vrijheid en privacy dat je maar zelden vindt. Zelfs in de grootsteden zal je lang moeten zoeken naar een loft van dergelijk kaliber.
Dit is geen woning die zich netjes laat opdelen in kamers en ruimtes. Integendeel. Hier draait alles om ruimte, licht en beleving. Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in een indrukwekkende open leefwereld. De living, de riante keuken met haar twee eilanden, de ontspanningsruimte en de bureelhoek vloeien als vanzelf in elkaar over. Geen muren die het leven begrenzen, maar één royale ruimte waarin wonen, werken, koken en genieten op een natuurlijke manier samenkomen.
En dan is er het terras. Want misschien is het wel dát wat deze loft zo bijzonder maakt. Het terras ligt letterlijk centraal in het verhaal van deze woning. Alle leefruimtes zijn er rondom georganiseerd, waardoor je vanuit werkelijk elke hoek de verbinding met buiten behoudt. Vanuit de living, vanuit de keuken, vanuit de ontspanningsruimte en zelfs vanuit de slaapkamers kijk je uit op dit heerlijke buitengebied.
De royale open ruimte wordt aangevuld met twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasplaats en een riante berging. Ook hier blijft de loftgedachte helemaal overeind: de slaapkamers liggen achteraan en vormen de meer private zone van de woning, terwijl de rest van de loft bewust als één groot geheel werd gehouden.
De industriële architectuur vormt daarbij het decor. Hoge volumes, karaktervolle elementen en de geschiedenis van het gebouw geven de loft een uitstraling die je vandaag nog nauwelijks vindt. Ooit was dit een lege fabriekshal waar machines stonden en meubels werden vervaardigd. Tussen 2000 en 2001 kreeg deze plek een compleet nieuw leven en werd ze omgetoverd tot de unieke loft die ze vandaag is. Een bijzonder stukje geschiedenis dat vandaag verder leeft in een totaal andere vorm.
Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 128 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 80 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 293 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1288 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Emobiliën Stephen Vermaut (IPI 503637)
| Adres |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stephen Vermaut |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476263514 |
| Externe verwijzing | 176-HOGE27-HOOG |